10.02.2026 aktualisiert

**** ******** ****
Premiumkunde
100 % verfügbar

Projektmanager / Consultant Immobilienmanagement

Hamburg, Deutschland
Deutschland
Diplom-Ingenieur Architekt
Hamburg, Deutschland
Deutschland
Diplom-Ingenieur Architekt

Profilanlagen

2017-2018_WINGS Teilnahmebestätigung FM-Module.pdf
Eintragung Architektenkammer.pdf
Diplomurkunde.pdf
CV Nicolai Pix_Stand 2026-02.pdf

Skills

VerwaltungsrechtLuftfahrtAnlagenverwaltungGebäudemanagementUnternehmensberatungInvestitionenChange ManagementImmobilienverwaltungFacilitymanagementPersonalwesenInterim ManagementProjektmanagementMultidisziplinären AnsatzSAP ERPVerhandlungOffice SuiteBetriebsaufwandRenovierungEinzelhandelSAP PI/PODemonstrations-FähigkeitenTeam ManagementLogistikprozesseReorganisation
  1. Profil:Spezialist für Projekt- & Real Estate Management
  2. Mehr als 20 Jahre erfolgreich in der Bauherrenfunktion sowie als Berater & Planer
  3. Umfassende Erfahrung in Personalführung bis 60 Mitarbeiter
  4. Bei komplexen Aufgabenstellungen nutze ich meine persönlichen Stärken:
  5. Analytisch, interdisziplinär strategisch denkend
  6. Kreative Lösungsfindung, immer zielorientiert
  7. Entscheidungsfreudig, durchsetzungsfähig, mit dem nötigen Fingerspitzengefühl
  8. Kommunikativ, hohe Moderationskompetenz, anspruchsvolle Verhandlungen liebend
  9. Erfahrungen:Projektleitung > 60 Projekte, inkl. Multiprojektmanagement

  11. Verantwortetes Projektvolumen > 2,5 Mrd. €
  12. Einzel-CAPEX bis 650 Mio. €
  13. OPEX bis 30 Mio. € p.a.
  14. Führungsspanne bis 60 Mitarbeitende, bis 6 Direct Reports
  15. Einsatzbereiche:Interim Management
  16. Technisches Assetmanagement
  17. CREM- und FM-Organisation (Konzeption, Re-/Organisation, Umsetzung)
  18. Projektleitung und Projektmanagement
  19. Beratung von Führungskräften
  20. Change-Management (Konzeption, Reorganisation, Umsetzung)
  21. Erfahrungen:30 Jahre in den Branchen
  22. Immobilien-Investmentmanagement
  23. Luftverkehr
  24. Logistik
  25. Produktion
  26. Einzelhandel
  27. Öffentliche Verwaltung
  28. Qualifikationen:Erfahren in hochkomplexen Projektumfeldern: öffentlicher Fokus, viele Stakeholder, Sondergenehmigungsverfahren, Umnutzung bei Betriebsfortführung, Sanierung nach Versicherungsschaden, versiert im Aufbau & Optimieren von Organisationen & Prozessabläufen
  29. Langjährig erfolgreich in der Steuerung internationaler & nationaler Projekte
  30. Sehr gute Verhandlungs-, Kommunikations- und Präsentationskompetenz
  31. Aktuelles Fach- & Branchenwissen im Immobilien-, Facility- & Projekt-Management
  32. Aktuelle Kenntnisse im Vertrags-, Honorar-, Bau- und Vergaberecht
  33. Umfangreiche Praxis in der Mitarbeiterführung
  34. Anwender-Know-How in Projekt- und Office-Software, SAP ERP, SAP RE-FX, BISON

Erfahrung

Berufserfahrungmehr als 10 Jahre
Freelancer seit2016

Sprachen

DeutschMutterspracheEnglischverhandlungssicher

Projekthistorie

Projekt-Manager im Asset Management

Patrizia Deutschland GmbH

Banken und Finanzdienstleistungen

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Grundinstandsetzung einer Grenzbebauung
  1. Verantwortlicher Manager & Bauherrenvertreter für bauliche Instandsetzung
  2. Eigentümervertreter & Schnittstellenmanager ggü. Nachbareigentümerin
  3. Steuerung der organisatorischen, juristischen, kaufmännischen & vertraglichen Prozesse

Consultant für Immobilienmanagement CREM

Flughafen Berlin Brandenburg GmbH

Transport und Logistik

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Beratung zum Aufbau eines Immobilienportfolio-Management
  1. Analyse von immobilienstrategischen Stakeholdern & Prozessen
  2. Definition von Rolle  & Mehrwert eines Portfolio Managements
  3. Erarbeitung von Aufgabenkatalog & spezifischen Prozessen & Schnittstellen
  4. Durchführen von Präsensworkshop zur fachlichen Schulung auf Mitarbeitenden- & Führungsebene
  5. Handlungsempfehlungen zur Implementierung

Consultant für Immobilienmanagement CREM

Flughafen Berlin Brandenburg GmbH

Transport und Logistik

1000-5000 Mitarbeiter

Projekt: Beratung zur Neuaufstellung des Immobilien- & Infrastrukturbereichs
  • Aufbereitung der immobilienstrategischen Handlungsfelder nach Reorganisation & Beratung der Leitungsebene
  • Definition von Rollen inkl. Aufgabenkatalogen & Prozessen
  • Durchführen von online- & Präsensworkshops zur fachlichen Schulung auf Mitarbeitenden- & Führungsebene
  • Handlungsempfehlungen zur Implementierungsphase

Projekt-Manager im Asset Management

Patrizia Deutschland GmbH

Banken und Finanzdienstleistungen

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Wiederaufbau eines Einkaufszentrums nach Hochwasserschaden
  • Verantwortlicher Manager für bauliche Instandsetzung & Inbetriebnahme
  • Eigentümer- & Bauherrenvertretung ggü. Stakeholdern
  • Schnittstellenmanager zu Sachverständigen & Großschadensregulierer
  • Steuerung der organisatorischen, kaufmännischen & vertraglichen Prozesse
  • Mieterbedarfs- & technisches Mietvertragsmanagement
  • Aufbereitung des Versicherungsfalls für Eigentümer & Versicherern

Interim Asset Manager

Patrizia Deutschland GmbH

Banken und Finanzdienstleistungen

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Asset Management für mehrere Immobilienfonds im Bereich Retail
  • Identifikation & Ausschöpfen von Aufwertungs- & Erweiterungspotentialen in den Immobilienportfolios
  • Initiierung & Steuerung von Analysen & Machbarkeitsstudien
  • Überführung kaufmännischer Strategien in Maßnahmenpläne
  • Eigentümervertretung ggü. Stakeholdern
  • Kontrolle & Steuerung von CAPEX- & OPEX-Maßnahmen

Interim Asset Manager

Patrizia Deutschland GmbH

Banken und Finanzdienstleistungen

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Asset Management für mehrere Immobilienfonds im Bereich Retail
  • Identifikation & Ausschöpfen von Aufwertungs- & Erweiterungspotentialen in den Immobilienportfolios
  • Initiierung & Steuerung von Analysen & Machbarkeitsstudien
  • Überführung kaufmännischer Strategien in Maßnahmenpläne
  • Eigentümervertretung ggü. Stakeholdern
  • Kontrolle & Steuerung von CAPEX- & OPEX-Maßnahmen

Consultant für Immobilienmanagement CREM

Flughafen Berlin Brandenburg GmbH

Transport und Logistik

1000-5000 Mitarbeiter

Projekt: Einführung strategisches Infrastruktur-Portfoliomanagement
  • Consulting zu Immobilienstrategie, Managementzielen, agiler Vorgehensweise, Phasenmodell, Ressourcenbedarfen
  • Immobilienspezifische Beratung bei Modellentwicklung, Bestands- & Zustandserfassung mit anschließender Datenanalyse
  • Ableitung von Handlungsempfehlungen zu Organisation, Prozessen, IT
  • Vorbereitung & Begleitung der Change- & Implementierungsphase

Consultant für Immobilienmanagement PREM

Bundesministerium der Finanzen

Öffentlicher Dienst

1000-5000 Mitarbeiter

Projekt: Studie & Kostenvergleich zu den Ausbauvarianten des Regierungsflughafen am BER
  • Stakeholder- & Anforderungsmanagement
  • Ermittlung & Variantenvergleich Investitions- & langfristige Nutzungskosten
  • Gesprächsmoderation & Ergebnisvorstellung bei Auftraggeberin & Nutzern

Consultant für Immobilienmanagement PREM

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Öffentlicher Dienst

5000-10.000 Mitarbeiter

Projekt: Ersatzbau & Nutzungsverlagerung des Regierungsflughafens von Berlin-Tegel nach Berlin-Schönefeld an den BER
  • Beratung zu den Themen Immobilien, Baurealisierung & Flughafenbetrieb
  • Management aller immobilien- & flughafenspezifischen Verträge
  • Erarbeitung von Leistungskatalogen & Management flugbetrieblicher Schnittstellen mit dem Flughafenbetreiber
  • Fachliche Steuerung der involvierten Fachleute & Vertragspartner
  • Vorbereitung & Begleitung Liegenschaftsübernahme vom Flughafenbetreiber

Consultant für Immobilienmanagement PREM

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Öffentlicher Dienst

5000-10.000 Mitarbeiter

  • Projekt: Betriebskonzept für das Facility Management (FM) & Implementierung der FM-Services am neuen Regierungsflughafen am BER
  • Beratung zu FM-Services im Gebäude- & Flughafenbetrieb
  • Erstellen von Betriebskonzepten & FM-Service Levels
  • Erarbeitung von FM-Leistungskatalogen & betrieblicher FM-Schnittstellen mit den Stakeholdern
  • Fachliche Steuerung der involvierten Fachleute & Vertragspartner
  • Vorbereitung & Steuerung der FM-Startphase zur Aufnahme der Nutzung

Consultant für Immobilienmanagement PREM

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Öffentlicher Dienst

5000-10.000 Mitarbeiter

Projekt: Anmietung & Ertüchtigung eines Bürogebäudes zur Unterbringung von Einsatzkräften
  • Steuerung der organisatorischen, kaufmännischen & vertraglichen Prozesse für die Bundesanstalt
  • Anforderungsmanagement
  • Vorbereitung & Begleitung Liegenschaftsübernahme
  • Erstellen von Betriebskonzepten und Service Levels für den Gebäudebetrieb
  • Beschaffung externer FM-Services

Interim Asset Manager

Patrizia Deutschland GmbH

Banken und Finanzdienstleistungen

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Asset Management mehrerer Immobilienfonds Retail & Logistik
  • Identifikation & Ausschöpfen von Aufwertungs- & Erweiterungspotentialen in den Immobilienportfolios
  • Initiierung & Steuerung von Analysen, Marktstudien & Machbarkeitsstudien
  • Überführung kaufmännischer Strategien in Maßnahmenpläne
  • Eigentümervertretung ggü. Stakeholdern
  • Kontrolle & Steuerung von div. Bauprojekten, CAPEX- & OPEX-Maßnahmen in den Portfolios

Consultant für Immobilienmanagement CREM

CDM Smith Consult GmbH

Energie, Wasser und Umwelt

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Konzeption von Betrieb & Bewirtschaftung der bundesweiten Bürostandorte der Projektteams Neubau SuedLink (900 Personen an 70 Standorten) 
  • Bedarfs- & Ressourcenanalyse der Projektorganisation 
  • Erstellen des Organisations- & Ablaufprofils
  • Definition benötigter FM-Services & Vorbereitung deren externer Beschaffung
  • Erarbeitung der Stellenprofile des Leitungspersonals Immobilienmanagement

Consultant für Immobilienmanagement / Auditor

Flughafen Hamburg GmbH

Transport und Logistik

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Audit zur baulichen Barrierefreiheit
  • Analyse & Dokumentation der IST-Situation
  • Bewertung des Erfüllungsgrades
  • Abschlussbericht, inkl. zeitlich gestuften Maßnahmenkatalog

Interim Manager Projektleitung

CDM Smith Consult GmbH

Energie, Wasser und Umwelt

500-1000 Mitarbeiter

Projekt: Projektleiter Projektsteuerung für den neuen Regierungsflughafen am BER
  • Vertreter der Nutzerinteressen ggü. Dritten
  • Anforderungs- & Nutzermanagement
  • Fachberater für immobilien- & flughafenaffine Themen
  • Sicherstellen des Know-How-Transfers

Consultant für Projektmanagement CREM

Designfunktion GmbH & Co. KG

Architektur und Bauwesen

250-500 Mitarbeiter

Projekt: Beratung zur Schaffung eines zukunftsweisenden Arbeitsumfelds für 300 Mitarbeiter eines High Tech-Unternehmens
  • Anforderungsmanagement
  • Analyse von Arbeits-, Kommunikations- & Informationsprozessen
  • Erstellen eines Reorganisationskonzepts
  • Räumliche Umsetzung in diverse Arbeitsplatzkonzepte

Zertifikate

Fernstudiengang Facility Management

WINGS Wismar International Graduation Service GmbH

2019

Kontaktanfrage

Einloggen & anfragen.

Das Kontaktformular ist nur für eingeloggte Nutzer verfügbar.

RegistrierenAnmelden