02.11.2025 aktualisiert


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Erfahrener bilingualer Asset Manager
Bonn, Deutschland
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agile Methoden, AppleScript, Datenbanken, Datenmanagement, HTML, IT-Kenntnisse, Interoperabilität, User Interface, Excel, Office Paket, mySQL, Oracle, Power BI, Python, Rapid Prototyping, SAP, SQL, SaaS, Software-as-a-Service, Sales Force, SAP FI/CO, Smartsheet
Erfahrung
Berufserfahrungmehr als 10 Jahre
Freelancer seit2011
Sprachen
DeutschMutterspracheEnglischMutterspracheFranzösischverhandlungssicher
Projekthistorie
Kaufmännische VerwaltungWEG-Verwaltung
Unser Aufgabenbereich:
- Erstellung und Zustellung der Jahresabrechnungen
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Verwaltung des WEG-Vermögens
- Überwachung der regelmäßigen Hausgeldzahlungen
- Detaillierter Nachweis der WEG-Rücklagen
- Einholung von Angeboten und Beauftragung der Handwerker
- Prüfung und Begleichung von Lieferantenrechnungen
- Erhebung und Anforderung von Sonderumlagen
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Abwicklung von Schadensfällen.
Unsere Leistungen:
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Mieterbetreuung
- Kautionsverwaltung
- Anpassen des Mietzinses
- Verwaltung der Gelder des Mietobjektes
- Überwachung der regelmäßigen Mietzahlungen
- Betriebskostenabrechnungen
- Heizkostenabrechnungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Proaktive und regelmäßige Begehung und Kontrolle der Immobilie
- Veranlassen und Überwachen aller erforderlichen Wartungen und Prüfungen
- Beauftragen notwendiger Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen unter Nutzung eines langjährigen, regionalen Handwerkernetzwerkes
- Überwachen der Hausmeister- und Reinigungsdienste
- Abschluss und Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen.
Für weltweite Vertical Indoor Farming Start-ups (Cultivatd, Yasai, BEL, Elevate,
Intravision, Invertigrow, Growin, Deliscious, Harvestd)
Weltmarktanalyse und Due Diligence für start-ups mit 76 Mio € Eigenkapital Bedarf
* Due Diligence aller Start-ups, Bewertung der Chancen und Risiken in den Business Plänen
* Vergleichende Analyse und Erstellung einer Prioritätenliste
* Vorverhandlungen mit Start-ups zur Stärkung der Chancen für zusätzliches Kapital (Abnahmeverträge,
Prototyp zum Nachweis der Skalierbarkeit, Meilenstein abhängige Auszahlungen, Wandelanleihen)
Ergebnis: Eigenkapital von 2M € akquiriert
Intravision, Invertigrow, Growin, Deliscious, Harvestd)
Weltmarktanalyse und Due Diligence für start-ups mit 76 Mio € Eigenkapital Bedarf
* Due Diligence aller Start-ups, Bewertung der Chancen und Risiken in den Business Plänen
* Vergleichende Analyse und Erstellung einer Prioritätenliste
* Vorverhandlungen mit Start-ups zur Stärkung der Chancen für zusätzliches Kapital (Abnahmeverträge,
Prototyp zum Nachweis der Skalierbarkeit, Meilenstein abhängige Auszahlungen, Wandelanleihen)
Ergebnis: Eigenkapital von 2M € akquiriert
Steuerung der Produkte und Provisionen, Sicherstellung der Kostentransparenz in
der Presselogistik gegenüber Verlagskunden
* Prüfung und Bestätigung der Datenkonsistenz über 4 IT Systeme und Validierung über den testierten
Jahresabschluss.
* Definition sinnvoller Fixkosten Umlageschlüssel und Erfolgsfaktoren.
* Erstellung von entscheidungsrelevanten Auswertungen. Darunter Trends, Top Umsatz-, Margen-,
Gewinnträger und -verlierer.
* Berechnung und Empfehlungen für Umstellungen der Preise und Rabatte auf Basis des EBIT Ergebnisses
pro Zeitschrift.
Evonik, Hanau: Organisatorische und prozessuale Zentralisierung der Eingabe und
Pflege dezentraler Stammdaten bei sämtlichen Business Units
* Umfassende Work Shops mit sämtlichen Business Units zur Klärung der Optimierungspotentiale in der
Zentralisierung der Stammdaten (Umfang), Prozesse (Änderungen) und Führung (Autorisierungen) im
Bereich Lieferanten und Materialien.
* Entscheidung und Migrationsplan für zentrale und dezentrale Prozesse im Stammdaten Management und
Einführung einer zentralen Rolle für konzeptionelles Datenmanagement
* Prozessvorgaben für die Integration weiterer Unternehmen und die fortlaufende Abstimmung zwischen
allen Business Units.
der Presselogistik gegenüber Verlagskunden
* Prüfung und Bestätigung der Datenkonsistenz über 4 IT Systeme und Validierung über den testierten
Jahresabschluss.
* Definition sinnvoller Fixkosten Umlageschlüssel und Erfolgsfaktoren.
* Erstellung von entscheidungsrelevanten Auswertungen. Darunter Trends, Top Umsatz-, Margen-,
Gewinnträger und -verlierer.
* Berechnung und Empfehlungen für Umstellungen der Preise und Rabatte auf Basis des EBIT Ergebnisses
pro Zeitschrift.
Evonik, Hanau: Organisatorische und prozessuale Zentralisierung der Eingabe und
Pflege dezentraler Stammdaten bei sämtlichen Business Units
* Umfassende Work Shops mit sämtlichen Business Units zur Klärung der Optimierungspotentiale in der
Zentralisierung der Stammdaten (Umfang), Prozesse (Änderungen) und Führung (Autorisierungen) im
Bereich Lieferanten und Materialien.
* Entscheidung und Migrationsplan für zentrale und dezentrale Prozesse im Stammdaten Management und
Einführung einer zentralen Rolle für konzeptionelles Datenmanagement
* Prozessvorgaben für die Integration weiterer Unternehmen und die fortlaufende Abstimmung zwischen
allen Business Units.